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서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 아파트의 계약 취소분 무순위 청약 물건이 3건이 나옵니다.
4년전 분양가로 공급되어 수십억원의 시세차익을 기대할 수 있어 청약자들의 관심이 쏠리고 있습니다.
전용면적 34제곱미터, 59제곱미터, 132제곱미터 3가구에 대한 무순위청약은 26일 진행합니다.
주요일정
- 모집공고 : 24년 2월 21일 수요일
- 청약일정 : 24년 2월 26일 월요일
- 당첨자발표 : 24년 2월 29일 목요일
- 당첨자 서류제출 : 24년 3월 4일 월요일
- 계약체결 : 24년 3월 8일 금요일
- 잔금 : 24년 6월 7일 금요일 까지
신청자격
- 입주자모집공고일(21일) 현재 국내에 거주하는 성년자 : 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 청약신청금 없음(본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가)
- 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받으며, 부적격 당첨자로 판명 시 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 청약신청 등 제한을 적용받음
분양가
- 34A : 6.7억(발코니 확장비 포함)
- 59A : 13.2억(발코니 확자비 포함)
- 132A : 22.6억(발코니 확장비 포함)
계약시 10% 납부 후 입주 때 잔금 90% 납부하는 방식이며, 계약이후 3개월내에 잔금납부를 완료하여야 합니다.
규제사항
- 전매제한 없음
- 실거주 의무 없음
청약포인트
개포 디에이치퍼스티어아이파크는 입주한지 얼마 안된 신축이지만 선분양으로 공급되어 분양가는 4년전 시세가 반영되어있습니다. 강남의 경우 조건이 까다로워 투자하기에 현금보유가 많이 필요하지만, 해당 아파트의 경우 무순위 청약이기에 자금이 부족하더라도 입주시점에 전세를 놓으면 집값의 상당부분을 충당할 수 있습니다.
현재 시세는 다음과 같습니다.
39제곱미터 기준 매매가 13억~ , 전세가 4.2억~
59제곱미터 기준 매매가 21억~ , 전세가 7억~
132제곱미터 기준 매매가 45억~, 전세가 13.5억~
선당후곰 지역이지만 시세 및 자금을 꼭 고려하시기 바랍니다.
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