서울시 휴먼타운 2.0 시행 대상지역

 

휴먼타운 2.0사업은 다가구, 다세대, 연립주택 등 비아파트를 지원하는 사업입니다. 

 

휴먼타운은 각종 규제나 주민 반대 때문에 재개발, 모아타운 추진이 쉽지 않아 개발 사각지대에 있는 소규모  노후 저층 주택을 정비하는 방안입니다.

 

재개발, 모아타운 등 아파트 위주 정비사업이 어려운 곳에서 빌라를 새로 짓거나 고치면 용적률, 건폐율 등 건축 규제를 완화하고 공사비도 대출해주기로 하였습니다.

 

건축 심의에서 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화 구역으로 지정해, 용적률, 건폐율 등 건축기준을 완화하고 건축물 신축 때 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사에서 공사비 대출(가구당 7천만원) 이나 보증(대출금액의 90%)을 지원합니다.

 

 

 

대상지역

• 종로구 신영동 214 : 자연경관, 고도지구, 제 1종 및 2종 주거지역으로 엄격한 높이 제한, 2018년 주거환경개선사업구역으로 지정

• 구로구 구로동 85-29 : 제2종 주거지여로 주거환경개선사업구역 지정을 추진중

• 중랑구 망우동 422-1