티스토리 뷰
목차
반응형
경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20에 위치한 DMC 한강자이더헤리티지 아파트의 계약 취소분 무순위 청약 물건 1건이 나옵니다.
고양덕은지구 내에 있는 아파트 단지이고. 분양당시 가격으로 공급되어 수억원의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
현재 실거래가는 10.2억 수준이고, 분양가는 6.9억입니다.
주요일정
- 모집공고 : 24년 3월 27일 수요일
- 청약일정 : 24년 4월 1일 월요일
- 당첨자발표 : 24년 4월 4일 목요일
- 당첨자 서류제출 : 24년 4월 9일 화요일
- 계약체결 : 24년 4월 15일 월요일
- 잔금 : 24년 6월 15일 토요일까지
신청자격
- 입주자모집공고일(3월 27일) 고양시 거주하는 세대주인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 청약신청금 없음(입주자 자격 제한기간에 있는 자(공급질서 교란자, 전매제한 위반자), 입주자선정 제한기간(부적격당첨자)에 있는 자는 청약신청 불가)
- 본 주택에 당첨될 경우 당첨자로 전산관리되며, 당첨자 및 세대에 속한 자는 재당첨 제한 및 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한
분양가
- 84B : 6.9억(발코니 확장비 포함)
계약시 10% 납부 후 입주 때 잔금 90% 납부하는 방식이며, 계약이후 2개월내 잔금납부를 완료하여야 합니다.
규제사항
- 전매제한 : 소유권이전등기 이후 전매가능
- 실거주 의무 없음
청약포인트
DMC한강자이더헤리티지는 22년 12월에 입주하여 이제 겨우 1년밖에 안된 신축 아파트 입니다.
이번 줍줍 102동 2101호로 고층에 남동향을 바라보고 4bay 입니다.
한강뷰가 나올지는 현장확인이 필요할 듯 보이며, 현 시세 10.2억 대비 안전마진 3억 가져갈 수 있습니다.
청약 조건이 고양시 무주택자로 한정되어 있어 전국에서 몰려들것 같진 않지만, 1세대라 경쟁률은 많이 높을것으로 예상됩니다.
선당후곰으로 보이며 시세 및 자금, 일정을 고려하여 청약 신청하시기 바랍니다.
2024930017 DMC한강자이더헤리티지(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf
0.43MB
반응형